2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
宮崎市
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
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オーシャン瀬頭
宮崎県宮崎市瀬頭一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩13分
2009年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 94.34㎡の場合
相場
2,640万円
28.0万円/㎡
1,799
2,360
2,921
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,921万円
25.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
オーシャン瀬頭
2,100万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 94.34㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,100万円 | 22.3万円 | 2階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,300万円 | 24.4万円 | 2階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 29.0万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,680万円 | 31.5万円 | 9階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | オーシャン瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 2,100万円 | 22.3万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/27 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,450万円 | 26.2万円 | 93.62㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 1,400万円 | 18.3万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅17分 | 2,750万円 | 27.4万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 1,800万円 | 25.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/26 | アレグレッタ宮崎南 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅17分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6.6%上昇、宮崎市では6.6%上昇しています。